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  • 瑞银:升碧桂园服务(06098)至“买入”评级 上调目标价至33.8港元

    瑞银:升碧桂园服务(06098)至“买入”评级 上调目标价至33.8港元

    瑞银老奇人精选单双二肖资料报告称,物管的第三方市场仍然是零散的,尤其是在低线城市。另外,大多数企业都专注于发展一、二线城市的物管市场,此细分市场的竞争情况相对较少。虽然碧桂园服务(06098)母老奇人精选单双二肖资料的总建筑面积强劲已是市场所知,但认为老奇人精选单双二肖资料在赢得低线城市的第三方合同上具有优势,因为有成本优势及品牌知名度等因素。该行表示,将老奇人精选单双二肖资料的投资评级由原来的“中性”提高至“买入”,目标价由原来的31.4港元上调至33.8港元。该行称,管理层指出物管开支大致不变,因为清洁费用的提升大致被保安费用减少所抵销,另外间接的正面影响是物管企业的服务价值得到居...

  • 小摩:碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319)均予增持评级

    小摩:碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319)均予增持评级

    老奇人精选单双二肖资料小摩老奇人精选单双二肖资料报告称,在过去数天,深圳及杭州相继向物业管理老奇人精选单双二肖资料提供补贴,该行相信会有更多城市仿效类似措施,但认为补贴只能大致抵销开支,对盈利影响轻微。不过,相信这些政策推出意味物业管理老奇人精选单双二肖资料盈利的防守性,并有望推动老奇人精选单双二肖资料进一步调整评级。另外,在未来数周的盈喜公布下,也有望带来支持。  该行称,首选碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319),评级均为“增持”,相信两家老奇人精选单双二肖资料都有机会发出盈喜,而后者更有机会在本月被纳入恒生综合指数及纳入南向通交易。...

  • 涨疯了!这6家港股今年平均涨幅高达135%,凭什么?

    涨疯了!这6家港股今年平均涨幅高达135%,凭什么?

    自古以来,中国人对于“住”是很有讲究的。除了住房本身之外,物业管理方是否尽职尽责地为业主服务,也很大程度上左右了整体的居住体验。在大多数人的认知中,物业管理工作“吃力而不讨好”,不受待见。不过,登陆资本市场的物业管理老奇人精选单双二肖资料已经成为了万众瞩目的明星。涨疯了的港股物业管理板块12月19日,保利物业(06049)在港交所挂牌上市,首日便上涨29%,市值超过250亿港元。自此,港股物业管理板块18家已上市企业的市值之和已超过2100亿港元,尽管尚不及万科企业、中国恒大、碧桂园等头部内房股的市值,但板块效应已经形成。更为关键的...

  • 中金:维持碧桂园(02007)“优于大市”评级 目标价13.87港元

    中金:维持碧桂园(02007)“优于大市”评级 目标价13.87港元

    中金老奇人精选单双二肖资料报告称,碧桂园(02007)股价较9月底低位已经累涨约20%,涨幅与华润置地(01109)和龙湖(00960)等部分一、二线城市的龙头房企相近。该行表示,维持其“优于大市”评级,目标价为13.87港元。...

  • 碧桂园服务(06098)CIO袁鸿凯:AI加持 社区服务瞄准5G未来

    碧桂园服务(06098)CIO袁鸿凯:AI加持 社区服务瞄准5G未来

    老奇人精选单双二肖资料快速的增长倒逼了整个物业管理要提升一个档次,要变革新的管理方式和方法。|中房报记者秦龙北京报道  进入5G时代,物业企业如何进行变革适应老奇人精选单双二肖资料发展?  12月4日,由中国房地产报、中国住交会组委会、中国房地产网、中房智库主办的“绿中国•芯地产CIHAF2019第二十一届中国住交会”在北京盛大召开。在新智慧·新社区·新发展——首届房地产暨物业管理老奇人精选单双二肖资料峰会议上,碧桂园(10.98,-0.16,-1.44%)服务CIO袁鸿凯作主题演讲《共享AI,定义未来社区》,探讨关于物业管理发展与...

  • 大和:碧桂园服务(06098)重申买入评级 目标价升至31.9港元

    大和:碧桂园服务(06098)重申买入评级 目标价升至31.9港元

    大和老奇人精选单双二肖资料报告称,鉴于碧桂园服务(06098)对下半年表现强劲的指引,将2019-2021财年的收入预测提高了7%-13%,净利润预测也提高了8%-10%,上调目标价11.15%至31.9港元,重申“买入”评级。  该行称,碧桂园服务管理层认为2019年老奇人精选单双二肖资料超过7000万平方米的收费管理面积目标,预计下半年收入及利润增长将高于上半年。对于2020年,碧桂园服务的目标是至少增加8000万平方米的收费管理面积,其收入将增长超过40%。管理层期望其物业管理业务在2019-2020年期间的毛利率将保持稳定...

  • 中金:碧桂园服务(06098)予优于大市评级 目标价至32.5港元

    中金:碧桂园服务(06098)予优于大市评级 目标价至32.5港元

    中金老奇人精选单双二肖资料老奇人精选单双二肖资料报告称,碧桂园服务(06098)规模扩张迅猛,在社区增值服务(VAS)方面增长强劲,运营效率逐步提高,并从长远来看有持续增长潜力。  该行将2019年,2020年和2021年的盈利预测分别提高4%,6%和7%至0.15亿元人民币,19.93亿元人民币和27.25亿元人民币,将目标价上调7%至32.50港元,并重申“优于大市”评级。...

  • 花旗:予碧桂园服务(06098)“买入”评级 目标价33港元

    花旗:予碧桂园服务(06098)“买入”评级 目标价33港元

    老奇人精选单双二肖资料花旗老奇人精选单双二肖资料报告,给予碧桂园服务(06098)“买入”评级,目标价33港元,对应2020年31倍PE。该老奇人精选单双二肖资料预计2019年收益16.49亿,接近该行预期的17亿,每股收益增长73%,预期2020年收入将增长40%。  花旗称,碧桂园高新技术带动成本节约,如智能监控减少保安人员,用云计算管理仓库,成本或可减半。丰富了增值业务,例如家务助理、社区媒体等,使得相关方面平均收入提高2.5倍。该老奇人精选单双二肖资料预计2020年税率达到25%。2019年总管理建筑面积同比增长43%,三四线城市市场份额增长。老奇人精选单双二肖资料管理重点在住宅...

  • 碧桂园服务(06098)维持买入评级 目标价升至33.4港元

    碧桂园服务(06098)维持买入评级 目标价升至33.4港元

    老奇人精选单双二肖资料碧桂园服务(06098)管理层预期今年下半年增长势头较上半年更强劲。该行补充,随着碧桂园服务(27.45,0.15,0.55%)推出利用AI和物联网作项目管理后,预计经营成本下降。虽然目前仅数十个先导项目引用,但预计明年初开始会陆续扩展至其他项目。  该行表示,上调其2019至2021年核心盈利预测1.5%、3.6%、5.2%,目标价相应由30.6港元升至33.4港元,维持“买入”评级。...

  • 中金:看好物管板块投资机会 首选碧桂园服务(06098)及永升

    中金:看好物管板块投资机会 首选碧桂园服务(06098)及永升

    中金老奇人精选单双二肖资料老奇人精选单双二肖资料报告称,继续看好物业管理板块投资机会,首选碧桂园服务(06098),永升生活服务(01995)和中海物业(02669)。地产股当前风险收益优势突出,建议可加配基本面扎实个股,2020年H股重点推荐融创中国(01918)、中国海外(00688)、华润置地(01109)、龙湖(00960)、旭辉(00884)、时代(01233)、中国金茂(5.4,-0.18,-3.23%)(00817)。  该行称,预计2020年内地销售整体仍将保持平稳,预计全国销售面积同比下跌4%、销售金额同比增长1...

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