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  • 汇丰:予雅生活(03319)“买入”评级 目标价39.8港元

    汇丰:予雅生活(03319)“买入”评级 目标价39.8港元

    汇丰老奇人精选单双二肖资料报告称,最近深圳、杭州及上海宣布一些政策,支持包括物业管理老奇人精选单双二肖资料在内的私营企业。该行表示对物管老奇人精选单双二肖资料的增长前景仍然乐观,因为大部分收入属经常性性质。雅生活(03319)昨日公布盈喜,该行认为该股有望重估,并预期投资者应关注物管老奇人精选单双二肖资料即将老奇人精选单双二肖资料的盈喜,将其视为近期物管股价表现的潜在催化剂。该行称,预期更多城市将宣布针对物管老奇人精选单双二肖资料的支持政策,维持对该老奇人精选单双二肖资料正面的看法,当中看好雅生活,因其业务增长强劲,而且估值低于同业,予其“买入”评级,目标价为39.8港元。...

  • 野村:内地物管老奇人精选单双二肖资料直接受政策支持 首选首选雅生活服务(03319)

    野村:内地物管老奇人精选单双二肖资料直接受政策支持 首选首选雅生活服务(03319)

    老奇人精选单双二肖资料野村老奇人精选单双二肖资料报告称,上海、深圳及苏州等相继宣布对中小企业的扶持措施。该行预计将会有更多城市仿效,而中央政府或会升级政策,物管企业相信会在这些政策中受惠。  该行称,假设在一个季度内从增值税及社保上节省50%开支,相信物管企业全年的盈利会增加6%。绿城服务(02869)及永升生活服务(01995)将会在2020财年有较大的盈利增长,预计是介于12至13%,因为它们有较高的经营杠杆。  该行表示,对物管老奇人精选单双二肖资料仍抱有正面的看法,这是基于其具防守性的特质、正面的政策环境以及积极的增长催化剂...

  • 小摩:碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319)均予增持评级

    小摩:碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319)均予增持评级

    小摩老奇人精选单双二肖资料报告称,在过去数天,深圳及杭州相继向物业管理老奇人精选单双二肖资料提供补贴,该行相信会有更多城市仿效类似措施,但认为补贴只能大致抵销开支,对盈利影响轻微。不过,相信这些政策推出意味物业管理老奇人精选单双二肖资料盈利的防守性,并有望推动老奇人精选单双二肖资料进一步调整评级。另外,在未来数周的盈喜公布下,也有望带来支持。  该行称,首选碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319),评级均为“增持”,相信两家老奇人精选单双二肖资料都有机会发出盈喜,而后者更有机会在本月被纳入恒生综合指数及纳入南向通交易。...

  • 野村:老奇人精选单双二肖资料首选雅生活服务(03319)及永升生活服务(01995) 均予“买入”评级

    野村:老奇人精选单双二肖资料首选雅生活服务(03319)及永升生活服务(01995) 均予“买入”评级

    老奇人精选单双二肖资料野村老奇人精选单双二肖资料老奇人精选单双二肖资料报告称,内地一些地方政府已宣布推出支援中小企的措施,预期将会有更多地方政府效仿,也不排除中央政府会进入推出优惠政策,相信物业管理老奇人精选单双二肖资料可从中受惠。  考量到其防御性的业务特质、正面的政策环境及积极的增长前景催化剂,该行对物管股板块保持乐观看法,老奇人精选单双二肖资料首选为雅生活服务(03319)及永升生活服务(01995),均予“买入”评级。  该行称,随着部分地方政府宣布减免增值税及社保费用等,假设物管老奇人精选单双二肖资料在一个季度中可节省50%成本,认为其全年净收益可升6%,当中绿城服务(028...

  • 雅生活服务(03319)获绿地金融出售5000万股H股 绿地金融不再为主要股东

    雅生活服务(03319)获绿地金融出售5000万股H股 绿地金融不再为主要股东

    雅生活服务(03319)公布,该老奇人精选单双二肖资料接获绿地金融投资控股集团有限老奇人精选单双二肖资料通知,绿地金融的全资附属老奇人精选单双二肖资料及该老奇人精选单双二肖资料的主要股东绿地金融海外投资集团有限老奇人精选单双二肖资料于2020年1月13日出售5000万股该老奇人精选单双二肖资料境外上市外资股,平均价格为每股股份30.20港元。  紧接出售事项前,绿地金融分别透过其全资附属老奇人精选单双二肖资料绿地海外及宁波绿琎投资管理有限老奇人精选单双二肖资料于5000万股H股及1亿股本老奇人精选单双二肖资料非上市股股份中拥有权益,合共占该老奇人精选单双二肖资料已发行股本总数约11.25%。  紧随出售事项后,绿地金融透过其全资附属老奇人精选单双二肖资料宁波绿琎于1亿股...

  • 汇丰:雅生活服务(03319)重申买入评级 目标价升至39.8港元

    汇丰:雅生活服务(03319)重申买入评级 目标价升至39.8港元

    汇丰老奇人精选单双二肖资料报告称,重申雅生活服务(03319)“买入”评级,股份目标价由29.7港元大幅上调至39.8港元,并为中资物业管理老奇人精选单双二肖资料首选,因集团增长强劲,2018年至2021年的盈利年均复合增长率预计达38%,而且估值具吸引力,目前相当于今年市盈率20倍。  该行表示,去年中资物管老奇人精选单双二肖资料估值重评持续,而雅生活为该行覆盖研究的老奇人精选单双二肖资料股份中表现最佳,股价自去年起上升150%,但对比老奇人精选单双二肖资料龙头如绿城服务(02869)及碧桂园服务(06098)等仍有折让。另一方面,该行相信集团可满足于下次指数审核(2月21日)中纳...

  • 涨疯了!这6家港股今年平均涨幅高达135%,凭什么?

    涨疯了!这6家港股今年平均涨幅高达135%,凭什么?

    自古以来,中国人对于“住”是很有讲究的。除了住房本身之外,物业管理方是否尽职尽责地为业主服务,也很大程度上左右了整体的居住体验。在大多数人的认知中,物业管理工作“吃力而不讨好”,不受待见。不过,登陆资本市场的物业管理老奇人精选单双二肖资料已经成为了万众瞩目的明星。涨疯了的港股物业管理板块12月19日,保利物业(06049)在港交所挂牌上市,首日便上涨29%,市值超过250亿港元。自此,港股物业管理板块18家已上市企业的市值之和已超过2100亿港元,尽管尚不及万科企业、中国恒大、碧桂园等头部内房股的市值,但板块效应已经形成。更为关键的...

  • 估值诱惑:收购中民物业后,雅生活服务(03319)估值比老奇人精选单双二肖资料低了七成

    估值诱惑:收购中民物业后,雅生活服务(03319)估值比老奇人精选单双二肖资料低了七成

    老奇人精选单双二肖资料物业板块今年表现很给力,期间板块涨幅超过九成,多只个股涨幅翻倍,其中雅生活服务(03319)股价涨了1.7倍,领先同行,加上这家老奇人精选单双二肖资料频繁的收购动作,成为老奇人精选单双二肖资料关注的焦点。美股头条APP了解到,雅生活近日老奇人精选单双二肖资料有关签立新中民物业协议的联合公告,称签立新中民物业协议的条件(包括完成重组)均已达成,实际上,这则公告为9月26日公布的对中民物业及新中民物业的60%股权重大收购的进展公告,看起来进展很顺利,收购进度稳步推进。实际上,此次收购项目对雅生活财务及业务影响巨大,主要表现为:一是项目财务表现优秀,中民及新中民物业2018...

  • 雅生活(03319.HK)最多5亿人民币收购新中民物业60%

    雅生活(03319.HK)最多5亿人民币收购新中民物业60%

    老奇人精选单双二肖资料雅居乐集团(03383.HK)沽空$2.34百万;比率2.709%与雅生活服务(03319.HK)+1.550(+6.188%)沽空$2.55千万;比率14.886%联合公布,雅生活向独立第三方收购物业管理老奇人精选单双二肖资料---新中民物业60%股权,按市盈率12.5倍计,现金总代价不超过5亿人民币,将以内部资源拨付。完成后,预计雅生活整体在管面积将突破5亿平方米,管理项目突破3,000个。...

  • 大和:雅生活服务(03319)目标价升至29.8港元 维持买入评级

    大和:雅生活服务(03319)目标价升至29.8港元 维持买入评级

    大和老奇人精选单双二肖资料报告称,上调雅生活服务(03319)目标价14.4%,由26.05港元调高至29.8港元,维持“买入”评级。  该行称,在与管理层的讨论中,了解到公共建筑管理的入门门槛高、管理合同续约及管理费收缴率高、某些类型的公共建筑如文化设施和商业建筑物毛利率可高于20%,以及管理费在续约时可提高,意味利润有潜在上升空间。而雅生活继续强调服务质素、营运效率及节省成本、规模扩张、高管理费收缴率及管理团队能力,同时也积极扩展其增值服务。集团的目标,是2020至2022年净利润复合年均增长率高于30%。...

  • 瑞银:雅生活服务(03319)维持买入评级 目标价升至29.5港元

    瑞银:雅生活服务(03319)维持买入评级 目标价升至29.5港元

    老奇人精选单双二肖资料瑞银老奇人精选单双二肖资料报告称,维持雅生活服务(03319)盈利预期,评级“买入”不变,上调其目标价9.7%,由26.9港元升至29.5港元。  该行表示,看好雅生活服务的公众物业管理业务,认为老奇人精选单双二肖资料进入门槛高,相信其收购的中民物业有助于其领导地位,而下一步的催化剂将会是老奇人精选单双二肖资料明年可于2月份纳入互联互通机制中。  该行称,近期参观过雅生活服务在上海的多个管理物业项目,包括中国2010年上海世界博览会中国馆、上海自然博物馆等。该行认为,取得这类项目需要与地方政府关系良好以及有管理相类似项目的经验,...

  • 里昂:雅生活服务(03319)目标价升至30.9港元 重申买入评级

    里昂:雅生活服务(03319)目标价升至30.9港元 重申买入评级

    里昂老奇人精选单双二肖资料报告称,基于对公营物业管理前景正面看法,将雅生活服务(03319)目标价由27.6港元上调至30.9港元,而公营物业管理占雅生活达40%,为同业中最高比例,重申其“买入”评级。  该行称,对公营物业管理进行了调研,当中地标性及门槛高的项目,通常具有较高的续订率,高达100%,而且毛利率超过20%,因此认为市场对公营物业管理之前景过度忧虑。...

  • 雅生活服务(03319)目标价33港元 给予优于大市评级

    雅生活服务(03319)目标价33港元 给予优于大市评级

      中金老奇人精选单双二肖资料研究报告指出,雅生活服务(03319)在规模、市场渗透率和业务多元化方面均较同业领先,在收购中民物业后,或在规模上超过碧桂园服务(06098)和万科物业,给予目标价33港元及“优于大市”投资评级。该行表示,预计雅生活服务社区增值服务将持续增长,今年及2021年的年复合增长率为70%,并认为雅生活服务已成为一家全国性房地产服务提供商,有望在市场整合中增长。  ...

  • 股东频繁减持超10亿 雅生活(03319)将暂缓并购

    股东频繁减持超10亿 雅生活(03319)将暂缓并购

    本文来自“投资者报”,老奇人精选单双二肖资料为郑小琳。  近日,对于雅居乐雅生活服务股份有限老奇人精选单双二肖资料(03319)外界较为热议的话题是其大股东绿地控股集团股份有限老奇人精选单双二肖资料减持“套现”了10亿,对此,雅生活和绿地方面均表示:主要基于绿地整体发展考量,后续不会再减持。  而就在减持风波暂息不到两天,接盘绿地超一半股份的香港基金老奇人精选单双二肖资料又减持了2个亿,因此引发市场关注。针对股东再减持及相关问题,《企业透明度报告》联系雅生活,得到了一些答复。  股东相继减持  10月15日...

    港股资讯 2019-10-28 138 雅生活03319
  • 吞下中民物业六成股权后 雅生活(03319)有望转向内生增长

    吞下中民物业六成股权后 雅生活(03319)有望转向内生增长

    本文来自 微信公众号“招银国际”。雅生活(03319)于9月26日宣布以20.5亿元人民币收购中民物业及新中民物业各60%股权,对应12.5倍市盈率。我们相信此次收购将扩大雅生活的业务规模,并提升其内生增长能力。达成此项巨额交易后,我们预计老奇人精选单双二肖资料发展策略将由收并购转向内生增长,我们相信老奇人精选单双二肖资料将有估值上升的机会。进入头部集团。中民物业及新中民物业是中国最大的物业管理企业之一,拥有在管面积1.91亿平。完成交易后,雅生活的在管面积将超越4亿平(2019上半年:2.11亿平)。我们认为,业务规模跃升使得雅生活跻身老奇人精选单双二肖资料头部,有...

    港股资讯 2019-10-11 100 雅生活03319
  • 即将站上5亿在管面积 雅生活(03319)吞下中民物业六成股权里的规模追逐

    即将站上5亿在管面积 雅生活(03319)吞下中民物业六成股权里的规模追逐

    老奇人精选单双二肖资料本文来自 “观点地产新媒体”微信公众号,原文标题为《最大单物管并购案 雅生活吞下中民物业六成股权里的规模追逐》。从月初老奇人精选单双二肖资料可能收购公告,到持续停牌一个星期,雅生活服务终于向外界详细披露了收购中民物业的细节。9月26日早间,雅生活服务老奇人精选单双二肖资料公告宣布,以15.6亿元固定对价收购中民未来物业服务有限老奇人精选单双二肖资料60%股权,及以总额不超过5亿元可变对价收购新中民物业60%股权,上述对价均以市盈率12.5倍进行收购,此次交易对价合计不超过20.6亿元。而这笔交易,对雅生活而言意义重大。收购完成后,雅生活的在管面积(包括其参股老奇人精选单双二肖资料的在管...

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